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第七三六章 润物无声 中

  归有光很好奇,但沈就不让看,郑若曾也不给看。

  郑若曾不是【真钱牛牛】个不知轻重的【真钱牛牛】人,他没忘了自己昨夜里都说了什么当然知道沈就的【真钱牛牛】回答,很可能会大逆不道,所以他揣着那盒子,也不敢回家,干脆让他连襟,在府衙里给找号-个院子,锁起门来不再露面。“什么东西神神秘秘的【真钱牛牛】?”归有光小声嘟囔一句,便把疑问深埋在心底,他知道两人这样做,肯定有他们的【真钱牛牛】原因。

  时间紧迫,任务繁重,当天晚上,沈就马不停蹄的【真钱牛牛】奔向了苏州工学院,在那里,苏州研究院兼苏州工学院的【真钱牛牛】双科院长,已经迫不及待了。

  苏州工学院,位于苏州城东南一角的【真钱牛牛】石皮巷,这里原是【真钱牛牛】小商小贩、小手工业者聚居的【真钱牛牛】茅棚陋舍,与外口十全街的【真钱牛牛】显贵宅院相比益显破败不堪,人称‘破巷”因嫌其不雅,故以拆字法称‘石皮巷,。

  但那都是【真钱牛牛】老黄历了,这些年苏州飞展,富商云集,早过了两京、杭州,成为天下一等一的【真钱牛牛】风流富贵之地,说是【真钱牛牛】寸土寸金也毫不夸张;那么多的【真钱牛牛】商号想要进驻苏州,那么多的【真钱牛牛】有成*人想要城内置业,但苏州就那么大点地方,还被‘小桥流水、粉墙黛瓦、古迹名园,占了大半,怎么安排这些刚需,就成了考量苏州官府的【真钱牛牛】难题。

  其实在沈就担任苏松巡抚时,便感受到了这种强烈的【真钱牛牛】兴建需求,但他对在苏州大规模改扩建很不感冒,给出了三条批示曰:第一无论何人、以何种理由,苏州城古迹名固不能拆、人文风貌不能改;第二,你情我愿才能拆,胆敢以势压人强拆者,严惩不贷;第三,购置产业请往东去,新建的【真钱牛牛】上海城又大又宽敞,交通条件得天独厚,各项配套设施世界一流,就不要打老苏州的【真钱牛牛】主意了。

  沈就的【真钱牛牛】想法很明晰,先随着上海城的【真钱牛牛】兴起,东南经济中心将毫无疑问的【真钱牛牛】东移,上海会取代苏州,成为东南乃至大明经济的【真钱牛牛】领头羊;虽然苏州仍会是【真钱牛牛】往内地转运的【真钱牛牛】重要商埠,但已经没必要大兴土木了……在他的【真钱牛牛】规划蓝图上,上海作为经济中心,苏叫作为人文中心,两城交相呼应,成为照亮大明的【真钱牛牛】双子星。

  在他看来,作为人文中心,不在于城市有多繁华i1而在于底蕴的【真钱牛牛】雄厚和内涵的【真钱牛牛】丰富,所以他对苏州的【真钱牛牛】愿景是【真钱牛牛】,在保持历史风貌上,在文化、教育、科技等领域下功夫,而不是【真钱牛牛】整日造园建俾!

  但他有他的【真钱牛牛】思路,大家有大家的【真钱牛牛】想法,三令五申也没法阻止各种商铺、宅院、会所、园墅、馆阁,如雨后春笋般在苏州城中冒出来,让沈就倍感无奈。其实也不是【真钱牛牛】大家故意忤逆他,事实上,再也找不出比他更有威信的【真钱牛牛】巡抚大人了,只是【真钱牛牛】人都有凑热闹的【真钱牛牛】爱好……上海城的【真钱牛牛】美好未来,大家都知道,可人毕竟活在当下吧?有道是【真钱牛牛】‘上有天堂、下有苏杭,不止那几个外国翻译把苏州当做天堂,明朝本国的【真钱牛牛】富商缙绅,也迷恋这天下第一等的【真钱牛牛】风流富贵之地。

  而且上海城本身的【真钱牛牛】吸引力还是【真钱牛牛】欠佳,毕竟是【真钱牛牛】个新兴的【真钱牛牛】港口商贸城市,人流巨大、鱼龙混杂,最不缺的【真钱牛牛】是【真钱牛牛】亡命之徒,最缺少的【真钱牛牛】是【真钱牛牛】那份高贵的【真钱牛牛】底蕴,这让喜好享受的【真钱牛牛】大明贵人们,在做选择时一点都不困难。

  对此沈就也没什么办法,他就是【真钱牛牛】权威再强,也不可能派人在街上盯着,谁盖房子就抓谁,只能反复重申禁令,并祈黄不要出什么乱子。

  但乱子该出一定会出,而且就出在了这石皮巷。方才说过,这一代是【真钱牛牛】小商小贩、小手工业者聚居的【真钱牛牛】棚户区,原先财主们是【真钱牛牛】不会涉足的【真钱牛牛】,可苏州城的【真钱牛牛】地方有限,在连番兴建之下,好地皮早已告罄。一些有眼光的【真钱牛牛】大家户便盯上了石皮巷、相王弄一带的【真钱牛牛】贫民区……这里的【真钱牛牛】地价比别处低了数倍也无人问津,不过是【真钱牛牛】因为环境不太好,没人愿意在穷人窝里住下而已。

  可若是【真钱牛牛】逆向来看,如果把穷人都迁出去,把这片城区重建,再改造一番,定然立马连翻带滚的【真钱牛牛】升值,保准赚得盆满钵满,想想就让人激动。而且这些富有商业眼光的【真钱牛牛】大老爷们,已经积累了足够的【真钱牛牛】财富和魄力,可以支持他们想到做到。

  于是【真钱牛牛】几个大家主一合计,开始紧锣密鼓的【真钱牛牛】筹备,不过因为担心引起沈就的【真钱牛牛】不快,他们只敢暗中收购贫民区的【真钱牛牛】房产;严格保密还有好处,是【真钱牛牛】可以很低的【真钱牛牛】价格收到穷人手里的【真钱牛牛】地契,到时候风声一放出来,那些穷鬼们,肯定会坐地起价的【真钱牛牛】。

  而沈就当时全神贯注的【真钱牛牛】筹建上海城,竟真得让他们浑水摸鱼,一直没有察觉。终于,在他奉旨回京几个月后,这个蓄谋已久的【真钱牛牛】大项目彻底浮出了水面。

  已经吸饱了筹码的【真钱牛牛】几家大户,串联了另外十几家,联合高调宣布,成立‘新苏商号”并将旧城改造项目和盘托出,以购得的【真钱牛牛】六百多张房契作抵押,向苏州证交所申请行债券,募集改建资金,而且值得一提的【真钱牛牛】是【真钱牛牛】,他们许诺偿付的【真钱牛牛】不是【真钱牛牛】利息,而是【真钱牛牛】商号未来的【真钱牛牛】收益。

  这种带着股票性质的【真钱牛牛】债券,证明了只要有合适的【真钱牛牛】机制,凭中国人的【真钱牛牛】智慧,不需任何人指点,就会在熟练运用硌基础上,不断创新。

  但沈就并不会感到多高兴,相反,他感到了愤怒,这些靠工商业兴起来的【真钱牛牛】新缙,实在是【真钱牛牛】狂妄了!一群坐井观天的【真钱牛牛】青蛙,不知道苏州城里一切,不管表象如何,实际上都像嫩芽幼崽一样娇弱,只要出了什么乱子,引来朝廷的【真钱牛牛】强力干预,甚至只需被波及到,都有可能天折……

  更让他意想不到的【真钱牛牛】是【真钱牛牛】,当他查阅‘新苏商号,布的【真钱牛牛】招股说明书时,赫然看到了苏州知府衙门允许重建的【真钱牛牛】批复书。震惊之余,沈就用八百里加急质询归有光,要他解释此事。

  归有光的【真钱牛牛】答复很快就到,他禀报沈就,因为当时那些人找他批复时,他觉着这是【真钱牛牛】件好事……身为苏州知府,他觉着那些棚户区的【真钱牛牛】存在是【真钱牛牛】给这座梦幻般的【真钱牛牛】城市抹黑添堵,所以在取得对方遵守禁令的【真钱牛牛】前提下,批准了这个项目。

  如果当时能回到苏州,沈就一定会指着他的【真钱牛牛】鼻子骂道:“老头,你还真天真烂漫!”他太清楚拆迁会引什么了,真要是【真钱牛牛】把开商通急了眼,王法都不放在眼里,那承诺又算个屁?

  但因为沈就知道这件事,就不是【真钱牛牛】第一时间了,然后又要等苏州府的【真钱牛牛】答复,一来二去,一个月便过去了。在这一个月里,新苏商号的【真钱牛牛】新型债券已经挂牌上市,而且广受追捧,已经覆水难收了……除非沈就想把苏州的【真钱牛牛】有钱人得罪遍了,把自己苦心推出的【真钱牛牛】经济模式彻底摧毁。

  他只能严令归有光,不惜一切代价,保护穷人的【真钱牛牛】利益不受损害;又亲自写信知会领头的【真钱牛牛】那几家,要他们遵守承诺,好自为之,无比维持拆迁区域的【真钱牛牛】穗定。

  但还是【真钱牛牛】不能阻止矛盾的【真钱牛牛】激化……别以为贫民百姓就傻,生活在苏州这座商业城市,耳濡目染之下,不少厉害人的【真钱牛牛】眼光,绝不比那些大户差。拆迁计划一曝光,马上就有一伙人冒出来,自称是【真钱牛牛】棚户区居民推选出来的【真钱牛牛】魁,代表大伙儿跟大户们交涉,而且很快让大户们相信了他们的【真钱牛牛】力量一一一声令下,十全街以南,石皮巷以东的【真钱牛牛】所有人家,都把房契死死攥在手里,不管原先谈了个什么价,都不卖了。

  无产手工业者们,确实比传统的【真钱牛牛】农民更因-结、更有组织,也更有眼光……他们早从贫民区突然增多的【真钱牛牛】房屋交易中,察觉出了异样,定然是【真钱牛牛】早有准备,所以才会反应如此迅而有全。

  但这对雄心勃勃的【真钱牛牛】大户们来说,却不是【真钱牛牛】什么好消息,他们先是【真钱牛牛】想绕过这些带头的【真钱牛牛】,以优厚的【真钱牛牛】价钱先收买几家,击破这种穷人同盟。

  但这些以工场手工业者为主的【真钱牛牛】贫户,却表现的【真钱牛牛】十分死硬,不仅自己不卖,还放出话来,谁要是【真钱牛牛】敢背叛了邻居们,便是【真钱牛牛】要毁掉他们家园的【真钱牛牛】敌人!

  有几家抵不住诱惑,偷偷卖掉了房子,但当天夜里,男主人便被打得半死,卖房得来的【真钱牛牛】钱财被抢走,家里的【真钱牛牛】东西也被砸得稀烂。效果立竿见影,再没人敢私下与外人交易了。

  大户们又试图通过工场,对那些带头闹事的【真钱牛牛】人们施压,谁成想,却引来了罢工,机工们直接不干了,回家看着他们的【真钱牛牛】房子去了……按照苏州的【真钱牛牛】地价,哪怕是【真钱牛牛】一间没有院的【真钱牛牛】小屋子,也要这些机工们,不吃不嘻干上一百年,孰轻孰重,大家都很清楚。

  这下大户们彻底没招了,只能老老实实坐下来谈,但一问对方的【真钱牛牛】条件又毛了一一要么在新址上为居民们建造合适的【真钱牛牛】住房,使他们可以在改造完成后回迁;要么,以苏州城本月的【真钱牛牛】房价购买他们的【真钱牛牛】房契,否则一切免谈。

  但这两个条件显然是【真钱牛牛】不被接受的【真钱牛牛】,难道我们大户费心劳财,就为了给你们这些穷鬼改造居住条件?而且真要让你们回迁了,这可又变成棚户区了,谁会买我们的【真钱牛牛】房子?

  均价收购也不现实,那样光收购款,就至少出预算十倍,再加上开所需的【真钱牛牛】资金,还有杂七杂八的【真钱牛牛】花销,怎么可能赚得回来?这样的【真钱牛牛】买卖谁也不会做。

  谈判陷入了僵局,但对双方来说,心情可就戬然不同了。对于居民们,拖就拖呗,又没啥损失,可大户们就惨了,他们已经投进去一百多万两银子,这些谶可是【真钱牛牛】管汇联号借贷的【真钱牛牛】,每天都是【真钱牛牛】好几千两的【真钱牛牛】利息;而且开项目受阻,直接反映在他们的【真钱牛牛】债券销售商,新债券无人问津,已经售出的【真钱牛牛】也被买家挂牌,却无人敢于接手,结果价格一跃再跌,不仅使他们的【真钱牛牛】融资几乎破产,信誉更是【真钱牛牛】遭受严重打击!

  人无信不立,信誉对大明朝的【真钱牛牛】缙绅来说,就是【真钱牛牛】名誉,是【真钱牛牛】头等大事。对方也正是【真钱牛牛】看清了这点,才有悖无恐,绝不松口。日子一天天过去,大户们的【真钱牛牛】心情愈焦灼,终于在一个月黑风高的【真钱牛牛】夜里,棚户区的【真钱牛牛】好几处地方,突然燃起了大火,如果不是【真钱牛牛】归有光始终紧绷着心弦,命捕盗官差日夜巡逻,并令救火官差在望火楼上轮流更替,昼夜值班,后朵-不堪设想。

  但万幸兵年早早现了火警,敲响了警钟。苏州城的【真钱牛牛】官吏兵卒在第一时间赶到火场……这还要感谢沈就的【真钱牛牛】考核法,始终令苏州的【真钱牛牛】官吏们保持着高度的【真钱牛牛】责任心,无需知府大人再作安排,循着平日演练的【真钱牛牛】预案,各部便可配合密切,有的【真钱牛牛】警戒弹压,维持秩序,有的【真钱牛牛】救护,安置受伤居民,有的【真钱牛牛】抢救财产……当然更多的【真钱牛牛】兵卒,推着水龙跟大火作战。

  这时候水乡的【真钱牛牛】好处显示出来,就进便可从河里汲水,保证所有的【真钱牛牛】水龙都尽情射,老百姓也从河里打水灭火,在军民的【真钱牛牛】配合下,总算止住了火势,到天明时渐渐扑灭了大火。

  不过饶是【真钱牛牛】如此,也有三分之一的【真钱牛牛】房屋被晓为平地,三十多人被烧死,二百多人被烧伤。

  陡遭大难的【真钱牛牛】居民们愤怒了,虽然没有证据,但他们坚信这把火是【真钱牛牛】大户们为了达到收购地皮放出来的【真钱牛牛】;愤怒的【真钱牛牛】人群冲进了位于十全街上的【真钱牛牛】新苏商号,把店面砸了个稀巴烂,还打伤了掌柜的【真钱牛牛】和十几个伙计。

  到这时,归有光才知道,原来大人并不走过虑了,在绝对的【真钱牛牛】利益面前,人格会被扭曲,甚至失去理智,什么事儿都干得出来。看清形势后,他反而冷静下来,一面请示沈就如何处理,一面安抚愤怒的【真钱牛牛】民众,同时保证五天之内破案。

  兔子急了还要人,何况归有光比兔子厉害多了,他下令逮捕那日在棚户区巡夜的【真钱牛牛】官兵,严加拷问之下终于得知,是【真钱牛牛】有人收买他们故意露出破绽的【真钱牛牛】,然后顺藤摸瓜、一路,异常迅得出的【真钱牛牛】结论是【真钱牛牛】一一陆绩的【真钱牛牛】余党为了报复苏州,挑拨大户与居民的【真钱牛牛】关系,才放了这把火。

  而且人证物证俱全,抓获的【真钱牛牛】纵火者也亲口承认了,让居民们无法不相信。

  这时归有光趁机出面说和,把双方主事的【真钱牛牛】叫到一起,对大户们说,虽然火不是【真钱牛牛】你们放的【真钱牛牛】,但确实因你们而起,所以遭灾的【真钱牛牛】百姓你们要负责,死去的【真钱牛牛】人也要抚恤。

  又训斥那些居民代表道:“你们也有责任啊,若不是【真钱牛牛】贪心不足,鼻■人所难,又怎会给坏人可乘之机呢?”说着拍出一摞供词,都是【真钱牛牛】他们破门而入,殴打跟大户妥协的【真钱牛牛】居民,抢劫住户甚至还有一起强*奸的【真钱牛牛】证据,道:“甭管这件事如何,这个账本官是【真钱牛牛】一定会跟你们算硌。”

  魁们被唬住了,跪在地上求饶,归有光也松口道:“劝居民们差不多就可以了,不要再闹了,本官便既往不咎。”几人唯唯诺诺的【真钱牛牛】应下。

  谈判艰难的【真钱牛牛】重新开启,虽然双方都做了让步,但分歧依然很大,差距还是【真钱牛牛】难以弥合。就在归有光无计可施的【真钱牛牛】时候,沈就的【真钱牛牛】命令到了,他提出了一个新的【真钱牛牛】方案,补偿款按大户们可接受的【真钱牛牛】最高限,但同时由新苏商号出资,在未来的【真钱牛牛】新城区,建立一所面向普通百姓的【真钱牛牛】工学院,聘请各行业资深的【真钱牛牛】老师傅,传授白丁们职业技能。

  这并不是【真钱牛牛】临时起意的【真钱牛牛】,其实沈就早就想成立这么所学校,这次恰逢其会,便趁机拿出来罢了。一方面,随着商品经济的【真钱牛牛】展,一些支柱行业蓬勃展,东南大户几乎尽数开设工场,对方业工人的【真钱牛牛】需求越来越大,传统的【真钱牛牛】师徒相授方式,愈显得效率低下,远远不能满足行业对技术工人的【真钱牛牛】需求。

  而另一方面,大量的【真钱牛牛】贫民涌入城市,但因为无一技傍身,只能从事最初级的【真钱牛牛】体力劳动,这样的【真钱牛牛】收入在城市里养家糊口都很困难。一个简单的【真钱牛牛】例子,同样是【真钱牛牛】在织布工场中,只从事搬运、挑水、踏车的【真钱牛牛】小工,每日只有二分银子,而熟练的【真钱牛牛】织工或者缎工,每日却可以拿到一钱以上;在冶铁工场中,扇风、看火的【真钱牛牛】收入,更是【真钱牛牛】只有上料、炼铸的【真钱牛牛】十分之一,差距十分惊人。

  市场的【真钱牛牛】参与双方都有需求,这个技校便有了存在的【真钱牛牛】必要,再就看人家想不想要了一一通过对各行业的【真钱牛牛】问卷调查,并不是【真钱牛牛】所有行业都有这方面需求,那些私人作坊生产为主的【真钱牛牛】传统行业中,几乎找不到支持者,也不难理解,在这种相对市场狭小的【真钱牛牛】行业里,教会了徒弟、确实会饿死师傅。所以虽然白丁们很希望学到这些行业的【真钱牛牛】技术,但并不具备开课的【真钱牛牛】条件。

  而真正需要这种方式的【真钱牛牛】,还是【真钱牛牛】那些受益于海外贸易,而蓬勃展的【真钱牛牛】行业,如造船、棉纺,丝织,浆菜等行业,以及因此而受益的【真钱牛牛】冶金、工具制造等数个行业。

  但也不是【真钱牛牛】所有市场广阔的【真钱牛牛】行业是【真钱牛牛】如此,如种茶、造纸、制瓷业,便对这种技校不感冒……

  一定还有一章……未完待续,

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